三浦真也のブログ
投資で増やしたお金は誰のもの？離婚時に「財産分与」の対象になる現実
「投資で増やしたお金は、自分が判断して運用したのだから自分のもの」 そう思っている方は少なくありません。しかし、離婚という局面では、その考えが通用しないケースが多く存在します。 実は、婚姻期間中に投資で得た利益は、原則として財産分与の対象になります。 名義が夫・妻のどちらであっても関係ありません...
三浦真也の記事一覧
三浦真也のブログ
住宅ローン「50年ローン」は本当に安心？
「毎月の返済がラクになります」 「若い今だから50年ローンも可能です」 最近、こうした言葉を目にする機会が増えていませんか？ 住宅価格の高騰や金利上昇を背景に、返済期間50年の住宅ローン が注目されています。しかし、“長く借りられる＝安心”と単純に考えてしまうのは非常に危険です。 確かに50年ローン...
三浦真也のブログ
住宅ローンにおける2026年の動向予測！「先送り」が最大のリスクになる年
2024年3月にはマイナス金利政策が解除され、金融政策は「正常化」の新たな段階に入りました。 昨年から住宅ローン金利も上昇の動きを見せ、これから住宅ローンを新規で借り入れる人、現在変動金利で住宅ローンを借りている人にとっても大きな1年になるのではないかと思います。 「住宅ローン借換え支援コンサルタント」とし...
三浦真也のブログ
住宅ローン減税が延長？でも不動産価格の高騰はいつまで続く？いま取るべき賢い対策とは…。
住宅ローン減税「延長」のニュースにざわつく人が急増中 2025年12月2日、与党税制調査会が、2025年末に期限を迎える住宅ローン減税の控除期間延長し、継続する方向で調整していることが明らかになりました。 「少しでも負担が軽くなるなら助かる！」と感じた方は多いはずです。 しかし一方で、誰もが気になっている...
三浦真也のブログ
知ってる？個人年金保険料控除で“節税しながら老後準備”できるんです！
最近、「老後資金どうしよう…」「年金だけじゃ不安だよね」なんて話、よく聞きませんか？ 実際、ニュースでも“老後2000万円問題”なんて言われていて、不安を感じている人は少なくありません。 でも、そんな中で“今からできるおトクな備え方”があるんです。それが 「個人年金保険料控除」 を使った方法です。 ...
三浦真也のブログ
高額な医療費に泣かないために——「先進医療」と「自由診療」の違いを知っていますか？
もし、がんや重い病気になったとき—— 「最先端の治療を受けたい」と思うのは当然です。 ところが、その“最新治療”が健康保険の対象外であることも少なくありません。 実はここに、多くの人が見落としている「医療費の落とし穴」があるのです。 医療には大きく分けて3つの種類があります。 「保険診療」「先進医療」「自由...
三浦真也のブログ
気づいた人から得してる！若いうちに始める資産形成の新常識
ファイナンシャルプランナーをやっていて最近、20～30代の方からご相談をいただくことがとても多いです。 若いうちから資産形成を始める人が増えている理由として 最近、20〜30代の方から「将来のためにお金のことを考えたい」というご相談をいただくことが増えています。ここ数年で「資産形成」に真剣に取り...
三浦真也のブログ
【お家が高い今だからこそ】「パワービルダー」って？
建築資材の高騰が叫ばれてから久しいです…。 新築注文住宅の販売価格なんかはびっくりするくらい…。 こんな状況なので住宅ローン借換え支援コンサルタント三浦はコンサルをするお客様に中古住宅を提案することが多いですが、どうしても「新しいお家がいい…」と言われる方がいますので、そんな時は「パワービルダー」に...
三浦真也のブログ
【このままだと損します】火災保険2025年問題…。
住宅を所有すると必ず加入するであろう火災保険…。 しかし、この火災保険制度が現在、崩壊しようとしています。 今年、火災保険業界では「2025年問題」が囁かれています。 火災保険の「2025年問題」とは、 ・大量の契約満期 2015年10月から2022年9月末までに10年契約で火災保険に加...
三浦真也のブログ
【意外と見落としがち】固定資産税が高くなるポイント！
最近、大分県宇佐市にある実家（一戸建て）を父から生前贈与の形で引き継ぎました。 これからは父に代わって、私が火災保険料や税金を支払うことになったのでチェックしていたら、固定資産税額を見て、びっくり！ 建物だけで年間15万円近くも…。 うちの実家は今から17年前、道路に取られて 建て替えることになりました。 ...