三浦真也のブログ
【住宅ローン金利上昇時代の新常識】変動金利と固定金利を組み合わせる“ミックスプラン”という最強のリスクヘッジ戦略とは？
2025年以降、「住宅ローン金利上昇」「日銀政策修正」「変動金利は危ない？」といったワードを目にする機会が増えています。住宅ローンをこれから借りる方、あるいは借り換えを検討している方にとって、最大の悩みは“変動金利か固定金利か”ではないでしょうか。 実はその“二択思考”こそがリスクなのです。 そこで...
三浦真也の記事一覧
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老後2,000万円問題とは？今さら聞けない簡単解説と今から本当にやるべき5つの対策
「老後2,000万円問題」という言葉を聞いたことはあるけれど、 「結局なにが問題なのかよく分からない」 「自分にはまだ関係ない話だと思っている」 そんな方も多いのではないでしょうか。 しかし、この問題は一部の富裕層や高齢者だけの話ではなく、今働いている現役世代すべてに関係する現実的な課題...
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みんな投資してるけど…その資産形成、本当に「続く設計」になってますか？
NISA、iDeCo、投資信託、米国株。 気づけば「投資やってて当たり前」みたいな空気、ありますよね。 20〜30代で資産形成に取り組んでいるのは、正直かなり優秀です。 「何もしてない」より、はるかに前に進んでいます。 ただ、相談を受けていてよく感じるのが、 「勢いで始めたけど、全体像はよく分かっていな...
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投資で増やしたお金は誰のもの？離婚時に「財産分与」の対象になる現実
「投資で増やしたお金は、自分が判断して運用したのだから自分のもの」 そう思っている方は少なくありません。しかし、離婚という局面では、その考えが通用しないケースが多く存在します。 実は、婚姻期間中に投資で得た利益は、原則として財産分与の対象になります。 名義が夫・妻のどちらであっても関係ありません...
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住宅ローン「50年ローン」は本当に安心？
「毎月の返済がラクになります」 「若い今だから50年ローンも可能です」 最近、こうした言葉を目にする機会が増えていませんか？ 住宅価格の高騰や金利上昇を背景に、返済期間50年の住宅ローン が注目されています。しかし、“長く借りられる＝安心”と単純に考えてしまうのは非常に危険です。 確かに50年ローン...
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住宅ローンにおける2026年の動向予測！「先送り」が最大のリスクになる年
2024年3月にはマイナス金利政策が解除され、金融政策は「正常化」の新たな段階に入りました。 昨年から住宅ローン金利も上昇の動きを見せ、これから住宅ローンを新規で借り入れる人、現在変動金利で住宅ローンを借りている人にとっても大きな1年になるのではないかと思います。 「住宅ローン借換え支援コンサルタント」とし...
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住宅ローン減税が延長？でも不動産価格の高騰はいつまで続く？いま取るべき賢い対策とは…。
住宅ローン減税「延長」のニュースにざわつく人が急増中 2025年12月2日、与党税制調査会が、2025年末に期限を迎える住宅ローン減税の控除期間延長し、継続する方向で調整していることが明らかになりました。 「少しでも負担が軽くなるなら助かる！」と感じた方は多いはずです。 しかし一方で、誰もが気になっている...
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知ってる？個人年金保険料控除で“節税しながら老後準備”できるんです！
最近、「老後資金どうしよう…」「年金だけじゃ不安だよね」なんて話、よく聞きませんか？ 実際、ニュースでも“老後2000万円問題”なんて言われていて、不安を感じている人は少なくありません。 でも、そんな中で“今からできるおトクな備え方”があるんです。それが 「個人年金保険料控除」 を使った方法です。 ...
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高額な医療費に泣かないために——「先進医療」と「自由診療」の違いを知っていますか？
もし、がんや重い病気になったとき—— 「最先端の治療を受けたい」と思うのは当然です。 ところが、その“最新治療”が健康保険の対象外であることも少なくありません。 実はここに、多くの人が見落としている「医療費の落とし穴」があるのです。 医療には大きく分けて3つの種類があります。 「保険診療」「先進医療」「自由...
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気づいた人から得してる！若いうちに始める資産形成の新常識
ファイナンシャルプランナーをやっていて最近、20～30代の方からご相談をいただくことがとても多いです。 若いうちから資産形成を始める人が増えている理由として 最近、20〜30代の方から「将来のためにお金のことを考えたい」というご相談をいただくことが増えています。ここ数年で「資産形成」に真剣に取り...