住宅ローンの金利が上がりそうな中、「繰り上げ返済」や「一括返済」のご相談をお受けすることが増えてきましたが！

変動金利、固定金利とも比較的金利が低い傾向のある中、

住宅ローンを一括返済したときの利息圧縮効果よりも

もっと経済効果のある方法をご存じでしょうか？

今回は2024年最新情報として「減らす制度」と「増やす制度」２つの得する制度をご紹介します。

最後にそれらの制度で損しないためのお話をお届けしますね。

 知らないばかりに損しているお得な2つの制度

それが

減らす制度「投資型減税」と増やす制度「補助金制度」です。

減らす制度「投資型減税」

自己資金で自宅をリフォームして、バリアフリー。省エネ、耐震性能を高めると使える制度で

控除対象限度額はあるものの、控除率10%となります。

やり方は簡単

１．見積時に要件に当てはまるか確認

２．確定申告をして還付を受ける

３．令和7年12月31日まで居住すること

家は老朽化していくものですから、老後もふくめてずっと自宅に住み続けるには

リフォームはおそらく必要になりますので、助成制度で暮らしやすく整えていきましょう

リフォーム控除率一覧です。

対象工事	居住年	控除対象限度額	控除率
耐震リフォーム	2024年・2025年	250万円	10%
バリアフリーリフォーム	2024年・2025年	250万円	10%
三世代同居リフォーム	2024年・2025年	250万円	10%
省エネリフォーム	2024年・2025年	250万円	10%
耐震リフォームまたは省エネリフォームと併せて行う耐久性向上リフォーム	2024年・2025年	250万円	10%
耐震リフォームまたは省エネリフォームと併せて行う耐久性向上リフォーム	2024年・2025年	500万円	10%

増やす制度「補助金制度」

こちらは、申請すると受け取れるお金となります。

 

対象がないか、確認してみましょう。

2024年8月28日現在、このほとんどがまだ融資金額の半分にも満たしていなかったので

まだまだ受け取れる可能性大です！

最後に失敗しないためのコツ

業者に確認すること

これがなによりも大切です。

自分の受けたい制度をしっかりと伝えて

要件にあてはまるかどうかをしっかり確認しましょう。

リフォーム減税が受けれると思ったのに受けれなかったという話は

この大分でも何軒も聞きます。

まずは自分たちで考えた後

専門家に自分の要望を伝えてみるところから始められて下さい。

 

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それでは、またお届けします。

女性の為のファイナンシャルプランナー日高叔子