相続診断士の阿部由香です。

相続でトラブルの要因のほとんどが土地！？
何故土地のトラブルになるのかというと

先祖代々から受け継いだ土地
各地に転々と存在し

その中には

市街地の土地でとても立地条件が良い
一方では
市街地以外になると・・・

評価が違い一律の価格ではないということなどが
トラブルになりやすい大きな要因です。

ということで・・・

思いついたのが

不動産は分割するのが難しい
とりあえず”共同名義！！”という方法をとったのです。

これは・・・

悲劇の始まりに過ぎなかったのです！！

こうなってしまった時点で
待ち受けていたのは
自分だけの意志で何もできない

更に

10年20年…と時が経ち
やがて
子どもの代へと代襲相続となる時が訪れると

子どもに多大な迷惑がかかり解決できなければ
未解決の問題が脈々と代襲されていくのです。

結果どうなるかというと
時が経ちすぎると
土地を処分しようとすると

想像を絶する相続人数になっているという現実

実際に

曾祖父の兄弟には配偶者も子どもがいない

その土地を相続・・・となると
そんな時代の兄弟は7人8人は当たり前の大家族

この兄弟たちへと相続されることになるのですが

年の離れたお姉さんは既に亡くなっていたりするのですが

その権利はお姉さんの子孫へと受け継がれていくので

相続人がいないということはなく
最終現段階で人数を調べると

相続に関係する人が100人を超え
この全ての関係者から
書類を一式揃えてもらうだけでも

途方もなく

昨年、私自身も相続の手続きで
たった4人の書類だけでも大変でした

それが
100人を超える書類を取りまとめるとなると
莫大な費用や労力や時間がかかり

未知の世界です。

とりあえずの一時しのぎが
とんでもない悲劇の状況を招いてしまったのです。

ここまで、ご覧いただけた方は
死後に迷惑はかけられないと思い
今のうちに名義を変えよう立ち上がった方

ちょっと待ってください！！

慌てて手続きをすると
これもまた
子どもに迷惑をかけてしまうという

可能性が・・・

だったらどうしたら・・・！？

まずは

落ち着いて
将来子どもに迷惑をかけないように
確実に手続きが出来るように、どんな税金の対策が必要なのか

慌てずに一緒に準備をしていきましょう！！

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この町が好き！！杵築　相続診断士　阿部　由香

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